Principales tendencias a la hora de reformar viviendas

Son muchas las personas que en algún momento de su vida deciden dar el paso para reformar su viviend en busca de una mayor comodidad, hacer realidad las ideas que pasan por su cabeza o para revalorizar el inmueble. Las reformas pueden ir desde cambiar la cocina, hasta mover toda la distribución de la casa. Dependiendo del tipo de obra, el presupuesto podrá variar considerablemente. Ahora bien, ¿Cuáles son las principales tendencias a la hora de reformar viviendas? Para dar respuesta a esta pregunta, nos hacemos eco de 10 reformas sencillas que han elaborado desde el portal inmobiliario Vitrio.

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Ventanas aislantes para ahorrar en electricidad y reducir ruidos

Una de las reformas más aplicadas es realizar el cambio de ventanas por otras que aíslen mejor. De esta forma nos aseguramos un mayor ahorro energético, reducción de ruidos y mejora estética. El ahorro de electricidad y un certificado energético de mayor puntuación, ayudará a la hora de poner una vivienda en el mercado. Integrar persianas de aluminio es un factor que, en verano, permitirá mantener las viviendas más frescas y reducir costes en sistemas de ventilación.

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Baños tipo suite y adaptados al número de estancias

Es importante adaptar los baños al número de habitaciones. Esto nos ayudará a conseguir una mayor revalorización en el caso de querer vender nuestra casa. Una opción que está adquiriendo una gran importancia es instalar baños tipo suites dentro de las propias habitaciones. En el caso de no tener mucho presupuesto, siempre se puede optar por aseos.

Ubicar las zonas comunes hacia la orientación sur para disfrutar de más luz solar

Cualquier reforma que se haga con el objetivo de aportar más luz natural aumentará el atractivo de la vivienda. Los más jóvenes son muy propensos a reformar sus inmuebles al instalarse en las zonas del centro de las ciudades donde las viviendas suelen ser antiguas y dan especial valor a las zonas comunes y de ocio de sus casas. El comedor, el salón y la cocina son las áreas que, a la hora de distribuir la vivienda, se ubicarán hacia la orientación que más luz solar reciba. En Madrid, por ejemplo, la orientación sur recibe sol durante todo el día, por lo cual es perfecta para mantener buena temperatura en las estancias, aunque en verano, será necesario proteger la entrada solar para controlar el calor.

Nuevos suelos, nuevo hogar

Los suelos son otro de los elementos que suelen ser motivo de reforma. Con el paso del tiempo, estos se van poniendo feos, perdiendo el color. Suelos claros y frescos como el parquet o las tarimas laminadas, son perfectos para las habitaciones. Los suelos cerámicos van mejor en baños y cocinas. Últimamente, el suelo de vinilo se ha presentado como una nueva alternativa a la madera ya que se trata de un producto resistente, hipoalergénico y aislante de ruidos.

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El comedor ahora se ubica en la cocina camuflada

Las cocinas han ido quitando protagonismo a otras áreas de la casa y la tendencia se dirige hacia espacios abiertos y conectados. Es común integrar barras o islas a estos espacios para hacer más fácil el entretenimiento de invitados; al igual que esconder los electrodomésticos integrándoses dentro del propio mobiliario, camuflando así el concepto cocina como espacio de ocio. Aunque esta reforma suele implicar un importante desembolso económico, es un factor que aporta mucho a la apariencia y la utilidad de la vivienda.

Open concept, la tendencia americana que llega a Europa

Con esta tendencia, lo que se busca es que los espacios pequeños parezcan más amplios. Aquí se juega mucho con el concepto «open kitchen» en el que salón y cocina comparten la misma área, siendo tendencia entre las viviendas nuevas. Este concepto no siempre es fácil llevarlo a la práctica, ya que en la mayoría de las ocasiones requiere tirar paredes.

El gotelé es cosa del pasado

Una reforma sencilla y de bajo presupuesto que aporta valor a la estética de la vivienda es eliminar cualquier tipo de acabado rugoso que pueda haber en las paredes, dejando paredes lisas y con colores neutros. Se pueden agregar elementos diferenciadores como un papel pintado o detalles con ladrillo o piedra de la estructura original, que pueden transmitir un aire contemporáneo y moderno.

Las instalaciones eléctricas y bajantes también necesitan actualización

Cuando la vivienda tiene muchos años, nunca está de más dar un repaso a la instalación eléctrica y de agua para prevenir posibles problemas de seguridad. Esta reforma también nos ayudará a mejorar nuestra eficiencia energética, apostando por elementos que consuman menos energía.

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¿Espacio libre? Úsalo para almacenamiento

El espacio nunca sobra, y esto lo aprecian especialmente las familias que necesitan almacenamiento adicional para guardar los enseres de sus hijos u objetos de ocio estacional. Los armarios empotrados son la mejor solución para crear espacios de almacenamiento utilizando la menor proporción de espacio útil de la vivienda. Lo ideal es aprovechar las esquinas, pasillos, techos altos y otros espacios para almacenamiento de sábanas, toallas, herramientas y cualquier otro elemento que no se use a diario.

Smart homes, el elemento diferencial

El uso de elementos domóticos, poco a poco se va abriendo paso dentro de los hogares. Se trata de una reforma muy demandada por los millenials y amantes de la tecnología. Se puede empezar por montar un sistema eléctrico que permita regular la intensidad de la luz, un sistema para programar la calefacción o bien un conjunto de persianas eléctricas. Estos pequeños gadgets harán que la vivienda sea más atractiva.

Estas son solo algunos ejemplos de reformas que se pueden realizar, pero cada persona es libre de decidir la que mejor se adapta a sus necesidades en cada momento.