El mercado inmobiliario en la Costa del Sol está experimentando un auge sin precedentes, impulsado por la creciente popularidad de las «branded residences». Este concepto fusiona la hospitalidad de lujo con servicios personalizados, aumentando la demanda de propiedades que ofrecen comodidad y exclusividad. Un ejemplo destacado es el reciente lanzamiento de Tyrian Residences en Estepona por parte de Prestige Expo, una propuesta innovadora que se establece como el primer edificio frente al mar con servicios premium 24/7 y certificación WELL.
La Costa del Sol se reafirma como un destino residencial de lujo en Europa, alcanzando precios históricos que colocan la región a la par con Mónaco y la Riviera francesa. En Marbella, por ejemplo, el precio medio superó los 5.213 €/m² en 2025, con áreas como la Milla de Oro registrando cifras superiores a los 30.000 €/m². Estas cifras destacan a la provincia de Málaga, que alberga seis de las diez calles más caras de España, lideradas por La Zagaleta en Benahavís, donde los precios promedio superan los 12 millones de euros.
No solo su entorno natural es atractivo, sino también la infraestructura y estilo de vida que ofrece, con más de 320 días de sol al año, colegios internacionales, hospitales privados y conexiones aéreas directas a las principales ciudades del mundo. La presencia de una comunidad cosmopolita de más de 150 nacionalidades y el crecimiento del polo tecnológico en Málaga hacen que profesionales cualificados y nómadas digitales elijan este destino para establecerse.
El concepto de branded residences es cada vez más atractivo para inversores que buscan confort y privacidad. Según el Wealth Report de Knight Frank, el 17% de las grandes fortunas globales considera este segmento como prioritario para sus inversiones. En España, hay más de 2.000 unidades de este tipo, con un 60% ubicadas en la Costa del Sol.
Marbella ha sido pionera en este sector con desarrollos internacionalmente reconocidos como Design Hills Marbella, en colaboración con Dolce & Gabbana. Pero la tendencia se expande a otras localidades, como Estepona, donde Tyrian Residences emerge como un referente de lujo. Esta obra, concebida por el estudio Yodezeen y adaptada localmente por Arata Arquitectura, ofrece un desarrollo exclusivo frente al mar sin operador hotelero.
Vitaliy Rushchynskyy, CEO de Prestige Expo, señala que el comprador moderno busca un estilo de vida integral, lo que la firma ha aprovechado al anticiparse a las tendencias del mercado. En medio de un panorama en el que más del 40% de las family offices planean aumentar su inversión en bienes raíces en los próximos años, la Costa del Sol se perfila como un sólido destino de lujo residencial, atrayendo capital privado global y consolidándose como líder en este prestigioso mercado.
