Aviva Investors ha anunciado la adquisición de un nuevo solar en el distrito de Nou Llevant, al este de Palma de Mallorca, como parte de su estrategia de expansión en el mercado residencial europeo. En colaboración con Layetana Living, un destacado promotor español, esta operación encaja en la plataforma Build to Rent (BtR) de Aviva Investors, que sigue desarrollando su presencia en el sector.
El proyecto, una vez completado, proporcionará 331 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, y representa la mayor inversión conjunta de Aviva Investors y Layetana. En total, ambas firmas ya han financiado más de 720 viviendas en España y cuentan con un portafolio de 1.200 viviendas unifamiliares en el Reino Unido.
Nou Llevant ha sido objeto de una notable transformación en los últimos años. Su ubicación estratégica, cercana al popular barrio de Portixol, la playa y el aeropuerto internacional de Palma, hacen del proyecto una opción muy atractiva. La construcción contará con la acreditación BREEAM ‘Excelente’ y una calificación energética EPC de AA, destacándose por su compromiso con la sostenibilidad. Incorporará una cubierta fotovoltaica para satisfacer sus necesidades energéticas y ofrecerá servicios completos a los residentes, como piscina, salón de uso común, espacio de co-working y gimnasio.
El edificio será gestionado bajo la marca Propia, mientras que Gestilar actuará como project manager del proyecto. Las firmas Ashurst y Knight Frank han asesorado en la transacción.
George Fraser-Harding, Director de Fondos Europeos de Aviva Investors, mostró su satisfacción por la adquisición: «Nos complace asegurar nuestra cuarta promoción en el mercado residencial español, que proporcionará vivienda de alquiler de calidad en un mercado con una oferta crónica insuficiente. España sigue siendo un mercado atractivo con sólidos fundamentos, complementando bien nuestro creciente portafolio europeo y nuestra estrategia activa de renta variable».
Por su parte, James Wells, Director de BtR de Layetana, expresó: «Estamos inmensamente satisfechos de conseguir otro logro significativo con este proyecto en Palma. Nuestra colaboración con Aviva se está fortaleciendo, mostrando nuestra visión compartida y el compromiso de aprovechar oportunidades de inversión excepcionales. Palma de Mallorca está experimentando una escasez crítica de viviendas de alquiler a largo plazo y estamos encantados de haber conseguido esta parcela en una zona urbana consolidada. Esta promoción pretende redefinir el nivel de vida en Palma y mejorar el paisaje urbano con una oferta residencial de referencia».
